Abstellraum unter Dach

Definition: Gefach Ziegelausfachung Ersatz bezeichnet den Austausch von Ziegeln in den Gefachen eines Fachwerkhauses. Hintergrund: Ziegelausfachungen wurden historisch oft eingesetzt, um Stabilität und Wärmeschutz zu verbessern. Beschädigte Gefache beeinträchtigen die Bauphysik und die Optik des Hauses. Relevanz für Versicherung: Der Ersatz von Ziegeln aufgrund von Abnutzung ist nicht gedeckt. Schäden infolge von Sturm, Feuer oder Leitungswasser sind jedoch in der Gebäudeversicherung abgesichert.

Definition: Die Zusatzversicherung Elementar erweitert die Gebäudeversicherung um Schutz gegen Naturgefahren wie Hochwasser, Überschwemmung oder Erdrutsch. Hintergrund: Fachwerkhäuser sind durch ihre oft ländliche Lage gefährdet. Ohne diesen Zusatz sind viele Naturgefahren nicht abgesichert. Relevanz für Versicherung: Eine Zusatzversicherung für Elementarschäden ist für Eigentümer von Fachwerkhäusern besonders wichtig, um umfassenden Schutz sicherzustellen.

Definition: Eine Dachdurchdringung ist jede Stelle, an der Bauteile wie Schornsteine, Dachfenster oder Lüftungsrohre durch die Dachfläche geführt werden. Hintergrund: Diese Stellen sind besonders anfällig für Feuchtigkeitsschäden, wenn sie nicht sorgfältig abgedichtet werden. Fachgerechte Ausführung ist entscheidend für die Dauerhaftigkeit der Dachkonstruktion. Relevanz für Versicherung: Schäden durch undichte Dachdurchdringungen gelten als Instandhaltungsproblem. Werden sie jedoch durch Sturm oder andere versicherte Gefahren verursacht, besteht Versicherungsschutz.

Definition: Dachziegel sind keramische oder betonbasierte Bauteile, die zur Eindeckung von Dächern dienen. Hintergrund: Bei Fachwerkhäusern sind traditionelle Dachziegel wie der Biberschwanz weit verbreitet. Sie prägen das historische Erscheinungsbild und erfordern handwerkliches Know-how beim Austausch. Relevanz für Versicherung: Schäden an Dachziegeln durch Sturm oder Hagel sind gedeckt. Altersbedingte Abnutzung oder Bruch durch Frost gelten als Instandhaltung und sind nicht versichert.

Definition: Als Balkenauflager bezeichnet man die Stelle, an der ein Balken auf einer Wand oder einem anderen tragenden Bauteil aufliegt. Hintergrund: In Fachwerkhäusern ist das Balkenauflager eine kritische Zone, da Feuchtigkeit oder Bewegungen zwischen Holz und Mauerwerk Schäden verursachen können. Falsche Auflagerung führt oft zu Fäulnis oder verminderter Tragfähigkeit. Relevanz für Versicherung: Schäden durch konstruktive Mängel am Balkenauflager gelten als Instandhaltungsprobleme und sind nicht versichert. Werden die Auflager jedoch durch versicherte Gefahren wie Brand oder Sturm beschädigt, besteht Versicherungsschutz.

Definition: Unter Abplatzung versteht man das Ablösen von Putzschichten von der Wandoberfläche. Hintergrund: Ursachen sind meist Feuchtigkeit, Frost-Tau-Wechsel oder eine unzureichende Haftung zwischen Putz und Untergrund. Besonders bei Fachwerkhäusern treten Putzabplatzungen häufig im Sockel- und Fassadenbereich auf, wenn Feuchtigkeit ungehindert eindringen kann. Dies beeinträchtigt nicht nur die Optik, sondern kann auch die Substanz gefährden. Relevanz für Versicherung: Reine Abplatzungen gelten in der Regel als Instandhaltungsproblem und sind nicht versichert. Wird jedoch durch einen versicherten Schaden (z. B. Leitungswasserschaden oder Sturm) eine Abplatzung ausgelöst, kann eine Regulierung möglich sein.

Definition: Die Dachneigung bezeichnet den Winkel, in dem eine Dachfläche geneigt ist. Hintergrund: Die Neigung bestimmt den Wasserabfluss, die Schneelast und die Eindeckungsart. Bei Fachwerkhäusern sind steile Dachneigungen typisch und beeinflussen das Erscheinungsbild. Relevanz für Versicherung: Die Dachneigung selbst ist kein Versicherungsthema. Sie wirkt sich jedoch auf die Risikoabschätzung (z. B. Schneelast, Windsog) aus und kann damit indirekt relevant sein.

Definition: Heimische Holzarten sind Holzarten, die in der Region wachsen, wie Eiche, Fichte oder Lärche. Hintergrund: In Fachwerkhäusern wurden traditionell heimische Hölzer verbaut. Sie unterscheiden sich in Tragfähigkeit, Haltbarkeit und Widerstand gegen Schädlinge. Relevanz für Versicherung: Die Wahl der Holzart ist kein direktes Versicherungsthema. Sie kann jedoch die Lebensdauer und Widerstandsfähigkeit beeinflussen, was indirekt die Schadenshäufigkeit betrifft.